2013.1.31
リノベーション

リノベーション。最近よく聞くワードです。ザックリ簡単に言えば、

リフォーム・・・新築時の目論みに近づく様に復元する(修繕)

リノベーション・・・新築時の目論みとは違う次元に改修する(改修)

 

湯川住み方研究所の事業内容は大きく分けて2つです。

『新築建築&プロデュース』

『物件リノベーション』

 

新築建築は現在進行中ですが、もう一つの柱、物件リノベーションが始まります。物件は戸建て・マンション・賃貸住宅・店舗と色々あるのですが、今回は賃貸住宅です。

 

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普通の1DKです。オレンジの扉が完全に浮いてます。

 

 

お金を掛ければ、ある程度いいものは出来上がります。しかしマイホームと違い収益物件の場合お金を掛けすぎると改修費用を回収するのに時間が掛かりすぎますし、収益性も悪くなります。ここはポイントを絞った資金投入とデザイン・住み方提案が必要です。

 

 

明日から工事開始。今日はリノベーションできる喜びをかみしめた感謝のイチニチでした。

 

 

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