2022.4.9
凄腕スナイパー ゴルゴ大吾くん

毎年の事ですが3月下旬は引越しのピークで、退去と入居が重なることもあります。

入居による引越日の連絡があれば、その前日までにはルームクリーニングや不具合箇所の修理などを完了してなければなりません。そりゃそうだ。

 

今回も入居日が間近に迫っているお部屋で室内ドアの閉まりが悪く、家具屋さんに建付け調整依頼すると今の時期忙しくて行けないとの事。

 

 

こんな時は彼を呼ぶしかない、、、、

 

 

 

ゴルゴ大吾くん

 

いつもmakita製のライフル一つで現場に駆け付け、狙ったターゲットは逃さない凄腕スナイパー。

 

、、、ていうかこんなに道具が少ないスナイパーも珍しいのだが。。。

 

 

 

一撃で修理完了。

 

 

ゴルゴ「 報酬はいつものスイス銀行に 」との事。

 

カッコえぇわ~

 

 

こんな感じで入居者さんには新生活初日にガッカリさせないように、不具合箇所がないか事前にしっかりチェックしてます。当たり前やけどね。

 

 

それにしても最近僕の周りの職人さんはクセ強キャラが増えたような、、、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

 

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お気軽にお問合せくださいね。

 

2022.2.8
ダイヤモンドパッドでシコシコ

2017年完成の柳井町商店街にある人気物件  ALLEY APARTMENT

201号室に空きがでました!

 

天井高4m

 

ロフトを寝室に使えば、間取りは1ルームですがリビング広々使えマス!

 

 

1/末に退去で、急ぎ清掃業者さんへルームクリーニングを発注。流石専門業者さんなのでピカピカ掃除やって頂いてるのですが、最終チェックは私が隅々まで確認し甘い箇所は自分で仕上げ掃除します。

 

今回はちょっと浴室のガラスを掃除。

ダイヤモンドパッド

ガラスや鏡に付いたうろこ状の水垢はなかなか落ちなくて強敵なんです。クエン酸や専用薬剤(研磨剤入りクレンザー)なんかも試しましたが、一番効果があったのが研磨パッド。しかも100均!

 

上下に優しくシコシコ擦ります。

 

うろこ取り完了!ピカピカ復活!ダイヤモンドパッド是非お試しあれ。

 

 

ガラス面が多いと掃除が大変だけど、開放的で明るいお風呂は気持ちイイ!追い炊き機能も付いてるから長風呂しよう! 感謝と感動のイチニチでした。

 

 

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お気軽にお問合せくださいね。

*2/12 ALLEY 201号室 入居申込頂きました。募集終了

 

 

2021.3.26
妄想の世界へご案内

本日もド晴天。気持ちのイイ朝。

 

連日気温20℃で天気も良く、春来たな~~桜もうすぐ~~ってな感じで少々浮かれています。

 

来島金物店では店頭特等席で湯たんぽ売り尽くしやってました!!

 

 

 

引越しシーズンもほぼ終わり、新生活に向けて皆さん着々と準備されていることと思います。

 

おかげさまで弊社物件は沢山の方にお問合せ頂き、1~3月に退去するお部屋は全てお申込み・ご契約頂きました。

その内何人かは退去前の段階で部屋を見ることなくお申込み頂きました!昨年から少しづつ内覧無しで決める方が増えてきて、私も驚きと感動と共に責任感を感じるように・・・だって事前の説明と実際の部屋があまりにも違っていたらガッカリするだろうし、私も悲しいからです。

 

実際のお部屋が見られない場合、写真や動画・間取り図を駆使してご説明するのですが、今回は・・・

 

建築模型1/20  佐藤ちゃん力作! デカい! 置き場所困る!

 

妄想の世界へお誘いし、立体模型の中で妄想生活をして頂きました。

 

 

 

う~~ん、、、、我ながらヤバイ ステキ(笑

 

 

 

正直に誠実に、時にはオモシロおかしくご説明ご案内させて頂きますので、募集中でも満室中でもお気軽にお問合せ下さいね。

 

 

 

今年の冬用に湯たんぽ本気で買おうか迷った、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2020.1.7
引越しシーズン到来。入居者募集中!

今年の正月休みは大好きなお雑煮を沢山食べました。あぁ~幸せ。

ふと気付いたのですが、お雑煮って正月以外ほぼ食べないですよね?年中提供するお雑煮専門店っていいかも!ダメかな~?

 

 

1月~3月、賃貸業界はいわゆる繁忙期、引越しシーズンです。新生活に向けて皆さんお部屋を探し始める時期です。

住み方研究所取扱い物件でも転勤などで退去連絡が入ってきてますので順次募集開始デス!

 

ALLEY APARTMENT

101号室 1/末退去、2/中旬~入居可

102号室 2/末退去予定、3/中旬~入居可

*102号室は101号室の反転した感じになります。

 

 

TRIANGLE

01号室 2/末退去予定、3/中旬~入居可

 

 

RUBAN VERT

302号室 絶賛募集中

 

 

どのお部屋も他とは違う空間構成デザインで、自分らしい住み方を見つけて頂けたら嬉しいな。

 

 

募集詳細はFOR RENT(賃貸物件情報)からご覧ください。

ご質問・内覧希望の方はお問合せフォームより受付中です。

お気軽にお問合せ下さいね。

 

 

松山にお茶漬け専門店はあるので雑煮専門店もできたらいいなぁ~と、いつもの妄想が止まらない、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2018.5.23
ほっこり花壇

柳井町商店街にあるデザイナーズアパートメント 『ALLEY APARTMENT』。完成して一年が経ちました。もう一年? あぁぁぁ年々時がたつのが早く感じる・・・

 

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1Fにある rodan caffe さん。商店街の人気店!外にもいい香りが漂ってます。

 

 

天気もいいことだし、ALLEY完成一周年だし、このセットバックしたスペースに何か植えよう!いつもの思い立ったら即行動。

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完成!順調にいけばグリーンでモフモフになる予定。楽しみです。

 

近所のみなさんも 「緑が増えてようなるわい」 「花に興味があるんか?ウチのも見に来るか?」 って言ってくれます。嬉しい!お店も増えてほしいけど花や緑も増えてほしいな。

 

 

でも今日イチ嬉しかったこと↓

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お向かいの藤原さんが水やりしてくれてました! photo by 渡部理事長

 

 

ご近所同士のふれあいだったり、気持ちが嬉しかった、感謝と感動のほっこりしたイチニチでした。

 

 

2017.7.7
ALLEY APARTMENT 建築竣工写真

先日完成したALLEY APARTMENTの竣工写真ができました。

 

今回の撮影もいつもお世話になってる建築写真家の平井広行さん。

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気さくで明るくてカッコいい。こんな私にも丁寧に接してくれて、建築写真の事もやさしく教えてくれます。

 

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間近で3日間お手伝いさせて頂きましたが、勉強になる事しかなかったですね。ありがとうございました。

 

 

photo:平井広行

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「WORKS」 「FOR RENT」にも沢山写真を掲載しています。お部屋探しのご参考になさって下さいね。

 

 

↓実は一番のお気に入り写真はコレ。商店街との関係性がステキ。

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建物は時間と共に表情を変えてきますが、平井さんが撮り始めると空間の表情が良くなってくる・・・不思議。ステキな写真に大満足です。お見合い写真のように丁寧に丁寧に撮影して頂いた平井さんに、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

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ALLEY 102号室お申込頂きました。ありがとうございました。

ALLEY残り3室、101・201・202号室募集中です。

お気軽にお問い合わせくださいね。

 

 

2017.5.26
ALLEY APARTMENT完成検査&大宴会

先日のALLEY APARTMENT完成内覧会開始ギリギリまで工事してたのと、内覧会の準備やなんやで翌日ダウンしてしまいました。体力しか取り柄が無かったのに・・・あぁ~情けない。

 

気を取り直して本日は完成検査(設計士検査・施主検査)でした。

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今回も大変お世話になったビーフンデザイン進藤さん&担当の松本さん。いいコンビです。

 

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各部屋の光の入り方を検証する。

 

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今回施工して頂いた世良建設の世良専務。特殊な物件で大変だったと思いますが、仕上がりに大満足です!

 

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多少の修正のみで、検査も問題なく関係者一同大満足。笑って検査を終えました。ヨカッタヨカッタ。世良専務本当にお世話になりました。

 

 

その後打ち上げ大宴会!(うっちゃん、写真借りました~)

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東京・千葉・広島・高松から駆けつけてくれました。飲んで笑ってあご痛い~。みんなありがとね~。

 

 

これで新築プロジェクト第三弾が終わりました。企画開始から完成まで色々あって少々時間が掛かりましたが、無事終わると疲れも吹っ飛びますね。これからALLEY APARTMENTと街が賑やかになっていくのが本当に楽しみです。

今晩は一段とお酒がススム、感謝と感動の一日でした。

 

 

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ALLEY APARTMENT

本日204号室入居お申込み頂きました。ありがとうございました。

101、102、201、202号室入居者募集中です。お気軽にお問い合わせくださいね。

 

 

 

2017.5.22
2017 ALLEY AP 完成内覧会

心地よい五月晴れの中、ALLEY APARTMENT完成内覧会を開催しました。

 

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本日もド晴天。工事中も内覧会も本当に天候に恵まれました。感謝。

 

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やっと完成した路地裏アパートになんとも言えない感情がこみ上げる・・・・・マラソン走ったことないけど42.195㎞走り切った時に見える景色はこんな感じなのだろうかと一人つぶやく。

 

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内覧会前に一番最初に見て頂きたかった、担当の日本エイジェントの薬師寺さん。計画段階から色々相談させて頂きましたね、感謝しています!内覧会も手伝って頂きありがとうございました。

 

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ずっとカメラ目線(笑。それにしても日本エイジェントの皆さんは明るい!

 

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私のブログを読んでくれてた緒賀さん。うれしいです~

 

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近所の子供たちも遊びに来てくれました。

子供たち「るかわ~るかわ~のぼっていい~」

るかわ?ゆかわだよ(笑

 

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今回はキッチン手作りなんです。女性に好評でよかった~

 

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天井の高さに目を丸くする?カワイイ~!

 

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パンフレットがよだれでベロベロ~。カワイイ~!

 

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松山で新しい「住み方」を提案したいと始めた湯川住み方研究所の新築プロジェクト。今回の物件テーマは『家ではなく、まちに住む~足りないものは街で調達~』でした。

私が提案する住空間は少々使いづらいところがあるかもしれません。狭いかもしれません。しかしデザインと企画力で住むことを楽しめる空間、自分らしい住み方を表現し満喫できる空間に仕上げています。住む人がここいいね!楽しいね!って言って頂けたら幸せです。

 

 

『みつけよう、自分らしい住み方。』

 

 

短い時間でしたが沢山の方々にお越しいただき、本当にありがとうございました。関係者の皆さま本当にありがとうございました。仕事か遊びかわからないくらい充実した、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

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入居者大募集中。

お気軽にお問い合わせくださいね。

 

 

2017.5.20
新築プロジェクトVol.3 『ALLEY APARTMENT』 仕上工事色々

新築企画第三弾、ALLEY APARTMENT アリーアパートメント。完成に向けて各業者さん入り乱れての仕上げ工事です。

 

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1F店舗の大建具、ガラス入りました。キシラデコール「シルバグレイ」、イイ色合いです。外壁・床が白いので映えますね。

 

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仮設電気から本引込みへ。引込み位置が違っていたので修正してもらう。

 

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ガスメーター・給湯器設置完了。浴槽追い炊き機能付きなのでいつもより給湯器がゴツイ。

 

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エントランス広場に砂利敷設完了。後日ミニ花壇作ります。何植えようか楽しみ~

 

 

弊社では、新築建築の場合はいつも更地から完成まで建築の様子をブログで紹介しています。賃貸住宅の場合あたりまえですが住む人は自分の部屋の工事過程は全くわかりません。

今回もフルオープンで情報公開しているのは、工事写真を見て自分が住む家はちゃんと作られているのか?安心安全で生活できるのか?マニアックな部屋だけど住めるか?カッコよく楽しめるか?を、引越し検討する中での判断材料にして頂きたいと思ったからです。ついでに作り手の想いを知るのもオモシロイかな?

 

 

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髪型がド派手な渡部理事長と。

 

いよいよ明日5/21は完成内覧会オープンハウスです!あと少しだけ工事残っていますが、ここまで来れたのも周りの皆さんのおかげだとしみじみ思う、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

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2017年5月21日(日)11:00~16:00 天気予報は晴れ!

入居者も大募集中です。

お気軽にお越しくださいね。

 

 

2017.5.16
新築プロジェクトVol.3 『ALLEY APARTMENT』 店舗建具仮設置

新築企画第三弾、ALLEY APARTMENT アリーアパートメント。1F店舗の大建具がついに完成!仮設置しました。

 

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南面に高さ2800㎜×幅3000㎜の大建具、東面に幅1630㎜の大開口FIXガラス。いいですね~。

 

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商店街を歩く通行人目線だとこんな感じ。いいですね~。明日は枠塗装です。

 

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店舗内からのアングル。いいですね~。大開口のおかげで店舗内が明るく気持ちがイイ。

 

実はこの店舗スペースには既に入居が決まってて、伊予市の『手焼珈琲RODAN』さんが入居されます。開口部の検討段階では店主が珈琲を入れる姿をどうすればカッコよく見えるか?をかなり考えました。気に入って頂けるかな?

 

 

完成までまだまだ気が抜けませんが週間天気予報はずっと晴れ。晴れ男のチカラを改めて感じた、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

ALLEY APARTMENT、オープンハウス開催決定しました。

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2017年5月21日(日)11:00~16:00 少雨決行

詳細はバナーをクリックしてください。

入居者も大募集中です。皆さまお気軽にお越しくださいね。

 

 

2017.5.13
新築プロジェクトVol.3 『ALLEY APARTMENT』 オープンハウス開催決定!

新築企画第三弾、ALLEY APARTMENT アリーアパートメント。今月中の竣工に向けて工事も大詰めです。

 

今日もガンバルゾ!と朝から気合を入れてると、

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タクミくんが商店街を掃除してくれてました。今年1月から愛媛大学の山口ゼミの皆さんが、ゼミ活動の一環で商店街のゴミ拾いをしてくれています。感謝ですね。朝から気持ちがイイ。

 

 

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ポストもどこに付けるか簡単なようで難しかったなぁ。

 

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門袖?門壁?も設置完了。白塗装するかこのままでいくか悩む。

 

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角が美しい!惚れる~。左官職人さんの腕がスゴイ!

 

 

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先日読んだ建築雑誌に「建築はそれ自身の成り立ちとは無関係に、完成と同時にその周囲の人々や街並み・環境に大きく影響を与える存在です」と。

戦前からある柳井町商店街に新たに誕生するALLEY APARTMENT。建築物と共に私も何が出来るか考え・行動していかなくては。

 

 

地域の皆さんに愛される建築物になるよう心から願った、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

ALLEY APARTMENT、オープンハウス開催決定しました!

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2017年5月21日(日)11:00~16:00 少雨決行

詳細はバナーをクリックしてください。

入居者も大募集中です。皆さまお気軽にお越しくださいね。

 

 

2017.4.30
新築プロジェクトVol.3 『ALLEY APARTMENT』入居申込み!

新築企画第三弾、ALLEY APARTMENT アリーアパートメント。世間はゴールデンウィークですが、ワタクシ住み方マニアは本日も現場です。建築会社さんの工事工程に支障を来さない為に、業者さんがお休みの間に段取りを確認確認再確認です。

 

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本日は日曜日ですが、なんと設備屋さんが水道工事をされていました!本当に頭が下がります、ありがとうございます。僕の大好きなドラ焼きを差し入れしましたぁ。

 

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ピロティいい感じ。

 

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室内もチェックしていくと・・・・・あっ、タオル掛け買うの忘れたっっ!

確認していても忘れることもありますよね~、鼻歌うたいながら反省。

 

 

それから、本日入居お申込みを頂きました!パチパチパチパチパチ!素敵なご夫婦が即決で決めていただきました!何度もこのブログを見て下さってたとの事。う、嬉しい~。昨日のブログに私の入浴シーンを掲載したのが決め手だろうか?

 

 

まだまだ完成していませんが、鍵渡しの時に更に感動して頂けるようにステキに仕上げます。ご夫婦の決断の早さに全力で応えようと誓った、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

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203号室入居お申込み頂きました。ありがとうございました。

101、102、201、202、204号室引き続き募集中です。

お気軽にお問い合わせくださいね。

 

 

2017.4.29
新築プロジェクトVol.3 『ALLEY APARTMENT』 土間打ち

新築企画第三弾、ALLEY APARTMENT アリーアパートメント。今日から外構工事も始まりました。

 

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イイ感じで路地裏(ALLEY)を表現できてます。自画自賛。

 

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土間打ち準備中。当初はウッドデッキを敷きつめようと企んでいましたが、予算の関係で断念。

工事の進捗状況に応じて予定外に費用が膨らむこともあります。そんな時は一部軌道修正したり臨機応変に対応していきます。

 

 

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建築会社さん、各業者さん、設計士、施主が一堂に集まって、現場を見ながら各部の納まりや仕様詳細を詰めていきます。竣工間近なので決断スピードも重要。でも私が一番決断が遅いんで迷惑掛けてますっっ。

 

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納まり確認確認。

 

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お風呂の気持ちよさを確認する時はいつも服を脱ぎます。住み方マニアのコダワリデス!

 

 

5/中旬頃完成予定。6/1~入居OKです。進捗状況で急遽内覧会するかもしれません。開催時はこのブログでお知らせします。

 

 

竣工まで大詰めなのでゴールデンウィークもなかなか遊びに行けないけど、代わりにこの工事をトコトン楽しんでやろうと決めた、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

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ALLEY APARTMENT 入居者大募集中。募集条件・間取り図など公開しました。

お気軽にお問い合わせくださいね。

 

 

2017.4.16
松山柳井町PJ(仮) 足場解体&物件名決定

新築企画第三弾、松山デザイナーズアパートメント。先日足場解体しました!全貌公開!

 

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おぉ~、感無量!白い箱3つ、模型どおり。

 

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2Fのお部屋(201・202)は専用螺旋階段で上がっていきます。イイ感じ。

 

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各住居へのアプローチは狭いですが、路地裏をイメージしました。高揚感満載デス。

 

 

 

あと、物件名も決まりました。今回も見たまんまシリーズ第三弾。

 

 

『ALLEY APARTMENT アリーアパートメント』

 

 

ALLEYは路地裏って意味です。この商店街をイメージしました。他にも商店街をイメージしたポイントを散りばめているのですが、もう部屋に住んでいるのか街に住んでいるのかわからないくらい両方を楽しんで頂きたい思いが込められています。

 

完成は5/下旬頃。入居可能は6/1~を予定しています。現在内装工事大詰めの為、内覧可能になるのは5月以降になりますが、お気軽にお問い合わせくださいね。

 

 

完成まであと少し。春の陽気に気分も高鳴ってる、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

賃貸物件情報

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SPIRAL 03号室、入居者募集中です。

SPIRAL 04号室、入居申込頂きました。ありがとうございました。

 

 

2017.3.30
松山柳井町PJ(仮) 細部の納まり

新築企画第三弾、松山デザイナーズアパートメント『松山柳井町PJ(仮)』。着々とすすんでおります。

 

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断熱材入りました。今回もお風呂が明るくなりますよ。

 

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ピロティ部分も細かく打合せ。

 

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笠木の納まりをチェックする佐藤ちゃん。来月タイへ旅行計画たくらみ中。

 

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光の入り方に恍惚とした表情をする、イケメン建築家の松本さん。

 

 

部屋面積(専有面積)が狭い中で、いかに広く明るく感じて頂けるか・・・・・今回の企画段階からの難問でした。しかしこうして壁ができ空間が出来上がってくるとリアルに確認ができるので、仮説は間違ってなかったようで一安心しました。

完成は5月下旬予定。入居開始は6/1~を予定してます。

 

 

完成まであと少し、桜が咲くのもあと少し、色々待ち遠しい感謝と感動のイチニチでした。

 

 

賃貸物件情報

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SPIRAL 03号室、04号室募集中。3/末退去予定、4/中旬頃~入居可能です。

リュバンヴェール201号室、入居申込頂きました。多数のお問合せありがとうございました。

 

 

2017.2.26
新築企画第三弾 松山柳井町PJ(仮) 現場管理

新築企画第三弾、松山デザイナーズアパートメント『松山柳井町PJ(仮)』。先日の上棟も無事終わり、着々と工事は進んでいます。

 

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天井が高っ。室内高約4mあります。縦に伸びる空間構成はいつみても「自由」さがあるなぁ。

 

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建築家の進藤さんと松本さんが、隅々までチェック。頼りにしてます。

 

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ここまでくると、打合せも平面図から3Dになってくるので楽になってきました。

 

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場所を事務所に移動して打合せ第2ラウンド開始。白熱の打合せが続きます。

 

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納まりや仕様など、行き詰まった時はみんなで考えます。3人集まれば結構解決するもんです。不思議だ~。

 

かれこれ打合せに1日半。疲れたので急遽道後温泉へ。近くに道後温泉があるっていいですね。

 

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道後温泉本館前にある道後商店街を視察。さすが観光客がたくさん来てますね、にぎわってます。

 

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『10 FACTORY』で生絞りみかんジュースをいただく。美味すぎてビックリ!!ホットみかんジュースもありました。

 

 

夕食は飛び込みで入った居酒屋さんへ。

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人妻コロッケ~~人妻「れいこ」が愛情込めて作った手作りコロッケ~~

会った事ないけど「れいこ」さんが作ったコロッケ、もちろん注文しましたよ(笑。

 

湯川・進藤・松本 「なんかいつものコロッケよりオイシイ気がする~!」

 

・・・・・つくづく男って単純デス(笑。

 

 

完成は5月頃(たぶん)。お引越しをご検討中のみなさま、引越シーズン(1~3月)は過ぎ去りますが、急いで引っ越さなくても大丈夫な方は5~6月まで待って頂けると、変態物件カッコいいお部屋をご案内出来ます。

情報は順次UPしていきますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

 

 

そういえば物件の名前を決めなくてはと今頃慌てはじめた、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2017.2.4
松山柳井町PJ(仮) 上棟

新築企画第三弾 松山デザイナーズアパートメント『松山柳井町PJ(仮)』。ついに上棟です。

 

ド晴天&無風、絶好の上棟コンディション。

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晴れ男のワタクシ、やはり何か持ってます!嬉しい!!

 

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現場はRENO13 APARTMENTの隣。次々と柱梁が届きます。

 

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クレーンで一気に搬入し、大工さんが一斉に組み上げていきます。早い!

 

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今回お世話になってます世良建設の世良社長自ら陣頭指揮。

 

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副社長もかなり気合入ってます。カッコいい。

 

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大工さんの仕事ぶりや手際の早さに、街ゆく人も立ち止まって見上げる。カッコいい。

 

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愛媛大学総合政策学科の観光まちづくりコース山口ゼミ2回生の皆さんが柳井町商店街を題材にして地域雑誌を作成したいとの事で、今回の新築プロジェクトの取材依頼を受けました。もちろんOKよ~!いろいろお話させて頂きました。どんな雑誌になるか楽しみです。

 

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熱く解説している住み方マニア。取材者は大変だったでしょう・・・・・

 

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シャッター商店街の中にあって、新たな建物が生まれようとしています。自分なりに仮説を立て、実証し、覚悟をもってこのプロジェクトに取り組んでます。地域の皆さんに愛されるものを創っていきたいと心から思ってます。これ大事。

 

 

完成は5月頃(たぶん)。お引越しをご検討中の皆さま、引越シーズン(1~3月)は過ぎ去りますが、急いで引っ越さなくても大丈夫な方は5~6月頃まで待って頂けると変態物件カッコいい物件をご案内出来ます!

情報は順次HPにUPしていきますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

 

 

木槌の音と木の香りが商店街を包み込み、楽しいことが始まる高揚感で今夜も眠れそうにない、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2017.1.21
松山デザイナーズアパートメント『松山柳井町PJ(仮)』 掘削~配筋工事

新築企画第三弾 松山デザイナーズアパートメント『松山柳井町PJ(仮)』。掘削~配筋工事を行っています。

 

まずは掘削工事。

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実は掘削の前に境界ギリギリのところは、先行して一部給排水管を仕込みました。後からの仕込みが難しいほどギリギリのスペース。

 

 

続いて基礎配筋工事。

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職人さんが手際よく鉄筋を並べていきます。

今回の計画は木造2階建てですが、3階建て相当の高さがあるので構造計算はしっかり行いました。地中梁は通常よりも大きくて深く、鉄筋も通常シングル配筋ですが今回はダブル配筋になってます。

 

 

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鉄筋多いです。少々やりすぎたか・・・・・

 

 

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「家は基礎が肝心」とはよく言いますが、基礎強度はかなり強い仕様になってます。

 

あぁ~現場は楽しい。完成は5月頃(たぶん)。

 

 

現場の職人さん、寒い中ありがとうございます。工事がいざ始まったら私に出来ることは雨が降らないよう祈るだけだと今頃気付いた、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2017.1.8
松山デザイナーズアパートメント 『松山柳井町PJ(仮)』 地縄張り

新築企画第三弾 松山デザイナーズアパートメント  『松山柳井町PJ(仮)』。ついに工事始まりました。

昨年はブログで”いよいよ始まります”と何度も書いていたのですが色々事情がありまして・・・半年遅れの今度こそ”いよいよスタート”です。

 

まずは地縄を張ります。

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地縄張りとは工事着工の最初の作業で、建築予定地に縄を張って、設計図どおりに建物の配置を決めていく作業です。

 

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ずっと1/100の図面を見ていたので、実際の1/1のスケールになってみて図面上では分かりにくかった箇所を確認しながら作業をすすめていきます。

 

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上から見るとこんな感じ。図面上ではもっと広いと思っていたのが、実際は狭かったり・・・スケール感を掴むのが難しい。

 

 

完成は5月頃(たぶん)。お引越しをご検討中の皆さま、引越シーズン(1~3月)は過ぎ去りますが、時間に余裕があるならば5~6月まで待って頂けると変態物件カッコいい物件をご案内できます!

情報は順次HPにUPしていきますので、お気軽にお問い合わせくださいね。

 

 

1/1スケールを見て、私の特技『妄想力』もまだまだだな~と思った、感謝と感度のイチニチでした。

 

 

2016.8.12
急遽東京へ

先日は設計士と新築計画 『柳井町商店街プロジェクト』 の打合せをするため、急遽東京へ出張。いつもなら飛行機(ジェットスター)だけど、今回は急だったので予約が取れず新幹線を利用。ドアtoドアで6時間!ケツが少々痛いっ

 

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打合せ場所に指定されたレトロビルにやっと到着。

 

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建築家のイケメン松本さんと6時間程打合せ。ちなみに松本さん夏はいつも短パン。

 

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おみやげに作家さんで『COOVA』ブランドで多方面でご活躍中の瀬谷志歩さんのハンカチとキッチンタオルを頂きました。ありがとうございます。麻100%のステキな雰囲気。

 

 

場所を移動して進藤さんと合流&打合せつづき。

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緊張感タップリの打合せ・・・・・

 

合間に物件見学。

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あたりまえだけど妄想より実物のほうが鮮明。勉強になります~

 

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縦空間の構成がイイ感じ。

 

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螺旋階段下の専用土間。使い方はあなた次第。やっぱりイイね。

 

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オッサン二人がロフトの使い勝手を真剣に検証中。マジメニヤッテマス。

 

 

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夜はビーフンデザインスタッフ佐藤ちゃんの誕生日会?東京はケーキの代わりにギョウザらしい・・・だまされてる?将来は凄腕建築家めざしてガンバレ~、おめでとう!

 

 

今回の新築プロジェクトは入居者だけでなく商店街のみなさんや地域のみなさんにも喜んで頂けるような企画にしています。着工までもう一息です。

 

 

相変わらず東京出張はハードスケジュールですが、最近この疲労感が心地よくなってきた、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

 

賃貸物件募集情報

TRIANGLE空がでました。

02号室、03号室入居者募集中です。

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お問合せフォームよりお気軽にお問い合わせくださいね。

*9/7にTRIANGLE 02号室お申込みいただきました。

*03号室は引き続き入居者募集中です。

 

2016.6.1
松山デザイナーズアパートメント 新築企画第三弾『松山柳井町PJ(仮)』打合せ大詰め

ゴールデンウィークに開催したイベントFUN SYMPHONYも無事に終わり、あとは着工を待つばかりなのですが、もう少し設計で確認しておかなければいけない項目が何点かあったので、先日東京へ行ってきました。

 

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東京出張はいつものジェットスター。往復8000円。安っ

 

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代々木に来るといつも立ち寄るコーヒースタンドで至福のひと時を過ごす。外国人や観光客でイッパイ。芸能人もいましたね。美味しくてステキなお店なら店内が狭くても関係ナシ。

 

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ビーフンデザインに到着。事務所1Fでなにやら打合せ?わるだくみ?してる様子。何ができるのやら。

 

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いつもお世話になっている建築家の進藤さんと松本さん。ここから施主と建築家との真剣勝負。

私の無理難題な要望も一緒になって悩んでくれたり、やめた方がいいってキッパリ言いてくれたり、解決してくれたり・・・・新築プロジェクトは色々大変ですが本当に心強いです。

 

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爽やかイケメン松本さん。学生時代はバスケ部。嫌いな食べ物は魚。

 

 

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気分転換に古民家再生事例を見学しつつ、そこでも打合せのつづきをする。

 

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これで仕上げ?マジック手書き?なかなか斬新なデザインに一同驚く。

 

 

多分今回が最後の設計打合せになると思います。途中設計変更をして、労力と時間が余計に掛かってしまいましたが、すべては入居者さんに今までとは違った楽しい住み方をして喜んでいただきたい。結局それが私の喜びだったりします。

 

 

見かけによらずフットワークが軽いねといろんな人に言われた、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2016.4.26
イベントお知らせ 『 FUN SYMPHONY 2016 in柳井町 』

前回ブログでお知らせしました、新築デザイナーズアパートメントプロジェクトは現在ほぼほぼ設計図完成し6月に着工すべく現在奮闘中です。

 

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建設予定地は更地で、着工までもったいないね~と、お隣の浮雲書店の武井さんと話していると、自然と何か楽しいことやりたいねと話が弾み盛り上がり・・・・やってみよっか的なユルイ感じで始まったイベント企画

 

 

『 FUN SYMPHONY 2016 in柳井町 』

FUN SYMPHONY 2016 in 柳井町

早速チラシ作製。イイ感じデス。

 

お客さんと出店者がイベントを通して楽しく交わるイベント。

have a fun with symphony。略して『FUN SYMPHONY』。文法合ってる?まぁいいか。

今回はノスタルジックな雰囲気を色濃く残す柳井町商店街を舞台に、愛媛県内で活躍されている物づくり作家さん・アーティストさんを中心に出店頂きます。気軽にアートに触れていただき、物づくりの楽しさを感じて頂ければ。お客さんと作家さんが直接触れ合えるのが見どころデス。

 

イベント後に建築するアパートメントは住居はもちろん、作家さんが創作活動できるスペースや飲食・物販テナントスペースを計画していますので、この場所を気に入ってステキな物づくり作家さんに入居いただけたらいいなぁぁぁ・・・・・・・・・と妄想したり。

 

 

日時:2016.5.5(木)10:30~16:00

場所:松山市柳井町1丁目13-15(浮雲書店隣)

お問合せ:070-5515-7447(浮雲書店)

*雨天時は5.8(日)に順延

 

 

今からイベントの打ち上げが楽しみな、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2016.4.22
松山デザイナーズアパートメント 新築企画第三弾 『松山柳井町PJ(仮)』

住み方マニア湯川がお届けする、新築アパートメント第三弾 『松山柳井町プロジェクト(仮)』 がいよいよ始まります!

今回の舞台は松山市中心部にある松山市柳井町商店街のど真ん中です。

 

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実はFOR RENTに掲載している 『RENO13 APARTMENT』 の隣なんです。

 

他では味わえない、住むことが楽しくなる住み方提案を企画中です。ありがたいことに変態物件他に無いのですか?という声を最近ホント多く頂きます。第一弾 『SPIRAL』 、第二弾 『TRIANGLE』 に負けないくらいのステキな変態物件造ります!

企画情報や建築進捗状況は随時ブログに掲載致しますのでチェックしてくださいね。

 

 

やっと発表できて安心しつつ、湧き出るアイデアに妄想が止まらなくて今夜も眠れない、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2016.1.23
2016年 東京の旅

先週の高松出張に続いて、今週は東京です。

東京へは当初予定していた打合せ内容を変更して、急遽別の打合せをすることに。書類や図面なんかの準備で結構大変でしたがなんとか出発。しかしここ数日日本全国で大雪降ったりして、欠航が相次いでいます。飛行機飛ぶのかな?傘持って行こうか・・・・

 

 

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成田到着。恐ろしいくらい晴天・・・

 

 

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到着早々とりあえずラーメン。西武新宿駅徒歩1分 『焼きあご塩らー麺 たかはし』の塩らー麺。このスープの色で塩らーめんとの事。さすが関東、うどんも黒いがらーめんも黒い!

 

 

いつもお世話になってますビーフンデザインへ。早速打合せ。

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進藤「ここがこうなって屋上はこんな感じになります。」

 

松本「そこはこう解いてるんですよね。」

 

湯川「・・・・ほ、細っ」

 

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進藤「でもやっぱりこうかな、収まるかな。」

 

松本「いけそうな気がしますけどね。うん、いける!」

 

湯川「・・・・ほ、細っ」

 

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進藤・松本・湯川考える・・・・・・

 

湯川「う~ん・・・・ときめかない!」

 

進藤・松本「・・・・・」

 

建築家との打合せはいつも真剣勝負です。良い案がでれば一緒に喜び、イマイチな案だと即却下。問題にぶつかれば一緒になって最良の解決策を考えてくれます。今回はかなりの難題でしたが、いい方向性が見えてきました。快く引き受けていただき感謝です。

 

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法規チェックもかなり複雑そう。

 

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イケメン建築家の松本さん。何人かの女性にもっと松本さんを登場させて!と言われたので、こっそり隠し撮り。

 

 

今回の『あたらしいこと』への取り組みは、また後日報告させていただきますね。いつもとことん付き合ってくれる二人の凄腕建築家に頭があがらない、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2015.11.13
東京出張 一日目 大人の余裕

先日、今年最後の東京出張に行ってまいりました。いつも東京へ行くと予定をパンパンに詰め込み過ぎて心に余裕が無くなり後悔していたので、比較的ゆるやかなスケジュールを組んでみました。

今回の出張は大人の余裕ってやつを目指します。

 

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東京駅八重洲口。大人の街って感じ。近未来都市みたい。

 

いつもより早めに飛行機予約したおかげで、今夜はゆっくり大人時間が楽しめそうです。そんな矢先・・・

 

進藤「湯川さん、早く着いたなら今から打合せしましょう!」

 

早くも計画崩れる・・・

 

 

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いつもお世話になっている建築家、ビーフンデザイン進藤さん。いきなり白熱の打合せはじめる・・・・

 

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建築家の松本さん。相変わらずイケメン。その場で設計変更しはじめる・・・・・

 

 

進藤「ここをこうやって、こう解いたらオモシロい?」

 

松本「そこはこうなんじゃない?」

 

湯川「うぅ~ん、そこはカッコウよくしたいな。」

 

進藤「でもここは全部土間でいいんじゃない?」

 

松本「ここは全部サッシでいいですよね。」

 

進藤「キッチンはここまでグググイっと、パタンパタンってしたら楽しそう」

 

湯川「うぅ~~~んん・・・・・・ときめかない!」

 

進藤・松本「・・・・・・・」

 

 

いつも打合せは本音でぶつかり合います。今までに無いものを創る為にも、結果を他人のせいにしない為にも企画打合せはいつもぶつかり稽古です。そんな打合せをしてくれる建築家に感謝ですよね。

 

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ぶつかり稽古の後は路地裏のビストロカフェでビールとワインで乾杯。

マニアックな建築談義はまだまだつづく・・・

 

 

結局いつものように慌ただしい一日目になったけど、みんなとワイワイ慌ただしく過ごす方が自分には合っていると感じた、大人の余裕には程遠い感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2015.8.23
あたらしいこと

お盆も終わり、なんだか少し暑さが和らぎ始めましたね。

 

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近所の井出神社を散策。落ち着きます。

 

 

ここ最近はこれから始める『あたらしいこと』への調査や検討を何度も行っています。

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今回はかなり頭を悩ます進藤さん。

 

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そもそも事業として成立するか?実現するのか?問題はクリアできるのか?交渉する余地はあるのか?二人でとことん議論する。料理でいえば下ごしらえや下準備がしっかり出来てないと、完成した料理は台無しになります。例え合ってる?

 

 

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ドライカレーランチ。カレー全般大好きです。

 

 

産みの苦しみ!今が正念場! 『あたらしいこと』への挑戦って楽しくて幸せなことだと思った、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

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