明けましておめでとうございます。

本日より仕事始め。

縁起物のわら細工 ”祝亀”  ＠民藝かりん

皆さま、本年もどうぞ宜しくお願い致します。

湯川住み方研究所

湯川一富

2018年もあと4日、本日で仕事納めとなります。毎年言ってますが一年間早かったな～

今年も湯川住み方研究所へ沢山のお問合せを頂き、沢山の方をご案内させて頂いた一年でした。本当に嬉しいデス！

今年は柳井町商店街にある築50年の古ビルをリノベーションし、テナントビル『 YANAGIDO 』が完成し、また一つまちに新たなお店が増えました。

来年は早々に商店街内で『 新築プロジェクト第四弾 』が始まります。設計図は完成し、住居・事務所・店舗・広場の複合企画となってます。もちろんクセが強いオモシロ変態物件です！お楽しみに！

夜の柳井町商店街。灯籠？

12/29～1/3までお休みを頂き、新年1/4からスタートします。

” みつけよう、自分らしい住み方 ”

みなさま今年一年本当にありがとうございました。感謝と感動のイチネンでした。

ビンテージビル『 やなぎ堂 』のリノベーション工事、着々と進んでます。

今回は使わないオーニング撤去。これがまた重い、重すぎる。腰やられます！

共用部の塗装もほぼ終了。本当は解体した躯体そのままの状態で残したかったのですが、今回は泣く泣く塗装することに。でも明るくなったからいいかな。

私も少しお手伝い。自分でやれば愛着が湧くってもんです。

夕方からはいつもお世話になってます日本エイジェント繁盛店物語主催のセミナーへ。

吉原勝己さん西野雄一郎さんを講師にお迎えし、福岡で実践されているDIYリノベ活動についての講演でした。

吉原さん。ご自身の事業内容やDIYから始めるまちづくりや人とのつながり方、古いことが価値になり古い建物はまちの資源など、熱く論理的なお話でした。西野さんの講演も熱く、あっという間の二時間でした。

懇親会は翌日まで続く・・・

今回の吉原さん西野さんのお話は、私が柳井町商店街のまちづくりに関わっていくうえで大変勉強になりました。早速実践あるのみ！感謝と感動のイチニチでした。

先日、東京へ出張に行ってきました。

日本一長い半島、佐田岬半島。美しいですね。

早速物件見学。

旗竿地に建てられた、完成ホヤホヤのネコ専用アパート。

ネコと一緒に快適に暮らせる工夫が満載でした。私はネコを飼ったことが無いので随所の工夫に孫子の「兵法の極意」を思い出す。

湯「へぇ～、ほぉ～」

恥ずかしいがそれしか口から出てこない・・・・やはり知らない分野を学ぶのはオモシロい！野本先生ありがとうございました。

ちなみにこの大きなハンモック、ネコの昼寝用にしては贅沢では？と思ってたら、これは人間用との事。また恥をかく・・・

続いて築地に完成した、ビーフンデザイン設計RC造10階建てマンションを見学。

この日は設計士や協力業者さん中心の勉強会に参加。一般内覧会とは違い、専門用語が飛び交う難しそうな内覧会でした。ワタクシ住み方マニアにはたまらないひと時。

1F店舗スペース。色んな事例がオモシロい。

ビーフンスタッフの森くん、あだ名はモーリー。一緒に住み方を考える。一級建築士合格おめでとう！

夕食は月島のもんじゃ。本場のもんじゃは初体験。ワクワク

まずは素直に店員さんに教えてもらった通りにやってみる。ドーナツ状の土手を作り、水気の多い生地を流し込むと・・・

アァァァァァ～いきなり土手決壊、修復不可能！！テレビで見たもんじゃと何か違う、いや明らかに違う！店員さん爆笑してる！誰か助けて～。

次回リベンジを誓う。

東京で見たもの聞いたものを松山に持ち帰り、置き換えてみて自分なりの解釈を加えて実践してみようと思います。

いつも思うのですが今回も仕事か遊びかよくわからん感じがとても充実して良い感じだと思った、感謝と感動のイチニチでした。

お知らせです。

この度、弊社事務所を移転いたしました。

最近の用件のほとんどが柳井町商店街になってきたので、思い切って商店街内に事務所を移転することに。

萱町に小さな小さな事務所をオープンしたのがちょうど5年前。当時のキャッチは「松山で2番目に小さなオフィス」でした。ホント狭くて来た人みんなビックリされてたなぁ。

旧 ） 松山市萱町6丁目99-1  1Ｆ

↓

新 ） 松山市柳井町1丁目13-15 ALLEY APARTMENT 204号室

今回のキャッチは「移転してもやっぱり小さなオフィス」。また小さい・・・

普段は外出していることがほとんどですので、まずは電話かＨＰフォームよりお問合せの上、お越しくださいね。

5年の月日はあっと言う間。一日一日がかけがえのない時間だと思った、感謝と感動の貴重なイチニチでした。

イベント開催のお知らせです。

6月16日（土）13：30～ 松山アーバンデザインセンターにてトークイベントを行います。
テーマは 『 リノベーションまちづくり 』
最近よく聞く ” リノベーション ” というワード。建物の改造についていうことが多いですが、リフォームは古くなった住まいを新築当時の状態に戻すことだとすると、リノベーションは古くなった住まいを創り直して新たに価値を高める事でしょうか。

その思考をまちづくりにも生かしてみよう！お店づくりにも反映させてみよう！と今までの実例を交えてお話させて頂きます。これからお店を始めたい方や事業を始めたい方にもオススメです。お気軽にお問合せくださいね。

↓以下主催者のUDCM松山アーバンデザインセンターさん告知ページ抜粋

＼リノベーションまちづくりトーク／
愛媛と香川でリノベーションまちづくりに取り組む２人をゲストに迎え、トークイベントを開催します！
あなたにとって豊かな暮らしとは？どうやったら実現できる？その答えが見つかるかもしれない2時間半。トークイベント後は柳井町商店街に移動して、湯川さん（愛媛）が手掛けた物件を見学します。
「リノベーションまちづくりって聞いたことあるけどよく分からない。」という方にこそ、来てほしい。
あなたの未来を、まちの未来を変えるかもしれない！？
皆さまのご参加をお待ちしております。

■日時：6月16日（土）13:30～16:00（開場13:00）
■会場：松山アーバンデザインセンター（松山市湊町三丁目7-12）
■ゲストスピーカー
・湯川一富氏（湯川住み方研究所 代表）愛媛県在住
・湯川致光氏（香川県庁）香川県在住
■プログラム
13:00　開場・受付
13:30　開会
湯川さん（愛媛）トーク
湯川さん（香川）トーク
湯川☓湯川クロストーク
15:30　現地見学（柳井町商店街）
16:00　終了
■こんな人にオススメ
・面白い事好きの不動産オーナー
・これからお店を始めたい人
・何かしたい公務員
・まちづくりに関心のある学生
■問合せ・申込み先
氏名・所属・電話番号を明記のうえ、メールでお申し込みください。
定員超過による連絡がない限り、ご参加いただけます。
E-mail udcm.matsuyama@gmail.com ／ TEL 089-968-2921
※参加無料・定員30名

また当日一緒にトークさせて頂くのは香川県でリノベーションまちづくり活動をされている湯川致光さん。同じ苗字の方とお会いするのは親族以外では初めて。これも何かの縁ですね、楽しみです！光永さんありがとうございます。

「湯川さん」と呼ばれると二人が振り返り、湯川致光さんと一緒に照れ笑いしてる妄想に少し照れ笑いした、感謝と感動のイチニチでした。

5月に入り、ちょうど過ごしやすく気持のイイ毎日が続いてます。

4/末に退去があり、5月から入居者募集していました柳井町商店街にある賃貸住宅 「ALLEY APARTMENT」 「RENO13 APARTMENT」 、おかげさまで全て入居申込頂きました。

4月5月は閑散期と言われ、引越される方は少ないのですが、そんな中沢山のお問合せを頂き嬉しい限りです。

今までは「〇〇〇物件空いてますか？」「〇〇〇の〇〇号室空いてますか？」のように建物やお部屋が空いているかのお問合せだったのが、最近の傾向として「柳井町商店街にあるどれかのお部屋空いてますか？」という商店街指定のお問合せが増えてきました。

部屋ではなく街に住むコンセプトだったり、設備や豪華さを追求するのではなく街がその住み家の付加価値になってたり・・・・・。弊社の住み方提案や商店街活動の成果が少し感じられて、なんだか嬉しい～。

先日も柳井町商店街でテレビ愛媛「ふるさと絶賛バラエティ　いーよ！」の生中継がありました。

ド晴天。

街のお年寄りや子供たち、学生もイイ顔してます！最近新規出店店舗も増え始め益々オモロイ街になってきました。もっともっと商店街活動も頑張ります。

レトロでノスタルジックな雰囲気で少しカオスなこの街に住んでみませんか？お店を出店しませんか？SOHO的な使い方、不動産の活用方法など色々な住み方提案をさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいね。また募集状況は当ＨＰでリアルタイムに更新していますので、引越や出店をお考えの方はチェックしてくださいね。

まとかさんのカレーを見てたらカレーで頭がイッパイになった、感謝と感動のイチニチでした。

本日は4月1日、いよいよ新年度がスタートです。なんかいいですね～

この時期は毎年引越シーズンでもあり、弊社物件でもこの1月～3月は入退去が多々ありました。

おかげさまで退去連絡があっても、この3月中に入居が決まり、みなさん新生活が始まっているようです。人生の節目に関わらせて頂いていることはオーナーにとって非常に喜ばしい事です。

そんな中、4月末で退去の連絡を頂いてるお部屋が2つありますので募集致します。どちらも今何かと話題の柳井町商店街にあるお部屋です。

RENO13 APARTMENT 403号室

家賃：42,000円

共益費：3,000円

ALLEY APARTMENT 101号室

家賃：48,000円

共益費：4,000円

昨年から「柳井町商店街に住みたいのですがお部屋空いてますか？」との問い合わせが多かったのですが、一部屋も空きが無くお断りさせて頂いてました。これもタイミングですね。5月上旬～入居できます。

詳細はFOR RENTページを御覧下さい。

ご質問・内覧希望の方はお問合せフォームより受付中です。

お気軽にお問い合わせくださいね。

近所の公園。子供の頃はよくここで野球やってました。落ち着くわ～

別れもあれば出会いもある。入学式・入社式など新たな旅立ちにワクワクが止まらない！あぁ～いつもの妄想が！感謝と感動のイチニチでした。

先日は時間がポッカリ空いたので三津浜方面へ行ってみることに。

適当に走っていると、こなもんサミットやってる！ここで2時間食べまくる。明石焼きを食べまくる。

つづいてブラタモリならぬブラユカワは三津浜商店街へ。

いきなり黄色と黒の超目立つポスター発見。

みつうつわ

店内の雰囲気とうつわの相性がバツグン。ステキ。

Reterra（リテラ）　バッグ修理屋さん。イイなぁ～

旧濱田医院。大正時代の建築、1Ｆに駄菓子屋さんが入ってました。レトロ～

古い街並み・建物が残っているのは街の財産だと思う。建築物をスクラップ＆ビルドだけではなく、今ある物をどう活用するかという考え方は大切ですよね。

夜は柳井町商店街の新年総会へ

総会後の二次会にて。この一年で商店街に新店舗オープンされた「chopest」チョップさん、「まとか」栗田さんと。楽しい仲間が増えました～

ブラユカワは失敗。たくさん食べて酔っぱらって結局フラフラしただけの、感謝と感動のイチニチでした。

東京出張ではゲストハウスに宿泊しました。今回の旅の楽しみの一つでもあります。

場所は西浅草。至る所にお寺が点在してて、浅草寺も徒歩圏内にあります。

東本願寺のすぐそばを入ると・・・

今回のお宿 『 ゲストハウス田家 』。

このあたりは1200年前より浅草寺の田畑だったことから「田地（でんち）」と呼ばれてて、昔よりみんなに愛されてきた田地から、誰もが集まり・語らい・寄り添える居場所「田家（でんち）」と名付けたとの事。オーナーさんの想いが旅人に伝わりますね。

細部までデザインされてます。

製作途中のパースや図面も展示してます。アトリエですね！

館内はアートギャラリーにもなってて日本のアーティストの作品が至る所に展示されてます。なんか時間を忘れて見入ってしまいました。あぁ～イイ感じ。＊販売も可。

実はこちらの運営会社さんは商業店舗設計・空間デザイン・家具デザインをされてます。デザイン性の高い施設に納得デス。

ウィングデザインオフィス

建物も古さを活かしてリノベーションされオシャレで、ベッドも手作りで味があり、館内も清潔・快適でグッスリ眠れました。出張に観光にオススメです！オーナーの金さんありがとうございました。

クリエイティブを身近に感じられるゲストハウスに泊まって、いつも通りの日常が少しだけ特別なものに見えてきた、感謝と感動のイチニチでした。