2019.11.21
入居者インタビュー収録

ここ最近、弊社の所有物件や管理物件に住居だけでなく店舗も増えてきました。

特に事務所のある柳井町商店街では ”まちづくり” の一環で積極的に店舗案件を企画しています。

 

ここ何年かは商店街活動も徐々に成果を上げ始めていることもあって、店舗出店のお問合せ・相談も多く頂くようになりました。

新規出店ともなると皆さん悩みや質問は色々ありまして、その気持ちよ~~くわかります。

そこで弊社物件に入居頂いているテナントさんに出店までの経緯などインタビュー収録させて頂くことを思いつく・・・当事者の生の声に勝るものナシ!

 

 

早速YANAGIDO 201号室の『 おでんと酒肴 た㐂や 』さんにお願いをしたところ、快くOK頂きました。

 

募集は弊社でも行っていますが、他社不動産会社も募集を行ってて、今回のた㐂やさんは日本エイジェント繁盛店物語さんに仲介して頂いたのですが、その担当者でとっても熱くてオモシロ関西人の牧店長も交えて収録したほうが面白いかなと思いつき提案したところ、快くOK頂きました。

 

 

そんなこんなで貸主(オーナー)×借主(店主)×仲介(繁盛店)の三者で収録に臨みました。

 

 

さてさてどんなセッションになるのだろう・・・近日公開!

 

 

店主の滝本さん、繁盛店物語の牧店長お忙しいところありがとうございました。

今日も感謝と感動のイチニチでした。

 

 

おまけ

 

 

 

 

2019.8.17
台風一過

先日のお盆ど真ん中を直撃した台風10号、豪雨災害で被災された方々に心からお見舞い申し上げます。

 

台風一過の真っ青な空が広がってます。海も相変わらずキレイね。

 

 

松山市内は思いのほか雨風が激しくなかったのですが、台風通過後は管理している建物に異常がないか必ず巡回点検してます。

 

 

YANAGIDO、屋上異常なし。

ビンテージビル(築古ビル)は年を重ねた人間と同じで特に観察・注意が大切です。

 

TRIANGLE異常なし。

 

SPIRAL異常なし。

 

他の建物も雨漏りなど異常はなく、安心しました。ついでに風で飛んできたゴミなど掃除してピカピカに。

 

 

たまには真面目に仕事してる風のブログを書くと何故か体が痒くなる、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

 

2019.5.14
松山柳井町商店街新築プロジェクト打合せ@東京出張2日目

東京出張2日目、朝一で柳井町商店街の新築プロジェクトの設計打ち合わせです。

 

このプロジェクト、周りからいつ完成するんだ?いつまで打合せしてるの?とよく聞かれます。始まってかれこれ時間が経過しているのですが、その間色々ありまして・・・遅れているすべての責任は私の責任です。反省。

 

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全6戸のテナントビル、来年年明け早々の完成に向けてがんばって進めます!

 

 

代々木にあるビーフンデザイン事務所に到着。

さぁやるぞ!と気合入れて入ると・・・

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・・・Happy Birthday to Rio???

ガーランドや飾りつけやらで賑やか。お祝い気分で打合せをこなす・・・

 

 

続いて進藤さんが手掛けているリノベ現場を視察

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前回スケルトン状態を見ていたので、流石の仕上がり具合。

複合施設と言うべきか、新たなジャンルと言うべきか。進藤さんはオモシロイわ。

 

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イケメン建築家の松本さん。この室内に似合うなぁ~

 

 

この後大事なミッション、詳細はまた後日。東京出張はまだまだ続く・・・感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2019.5.13
トドが寝そべった@東京出張1日目

今年は超大型連休だったスーパーゴールデンウィークも終わり、令和が始まったというのに中々仕事モードにならなかったワタクシ。これが連休ボケというやつか・・・・

 

気を引き締めて東京へ出張に行ってきました。

今回も色々予定やアポを取りまくっての過密スケジュールです。

 

東京駅着

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早く着きすぎたので近所を散策することに。

 

皇居

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令和はどんな時代になるのだろう。

 

歴史好きには外せない、桜田門

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159年前にここで暗殺事件が起こったのね。159年前か~

 

国会議事堂

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愛媛県庁舎のデカい版?国会議事堂の小さい版が愛媛県庁舎と言うべきか?兄弟のようにほんのり似てますね。

ただこの後、警察官に囲まれる・・・

 

 

気を取り直して、いつも遊んでくれる野本さんにBBQに誘って頂きました。

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敷地に沿って伸びるテラスが印象的な賃貸アパート『テラスKukuna』。何度見ても気持ち良さそう!

 

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野本オーナーは入居者コミュニティーの一環で年に数回、オーナーと入居者とでBBQを行うそうです。強制ではないのですが出席率はかなり良いそうです。毎回自己紹介タイムがあるのですが、さすが東京、皆さん出身地がバラバラです。

 

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東京に来て職場以外でなかなか人間関係が築けないときに、住んでる家の大家さんがこういう場を作ってくれると嬉しいだろうな~

野本オーナーの心遣いや、緩やかに部屋と部屋を繋ぐテラスは、計り知れない心地よさを生み出してるように感じました。

野本さんお誘い頂きありがとうございました。

 

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テラスにトドが寝そべると周りの女性がざわついた(笑

 

 

結局今日は仕事?遊び? 美味くて甘くてヤバかった流石松坂牛!感謝と感動のイチニチでした。

 

 

 

2019.1.4
2019年 あけましておめでとうございます

明けましておめでとうございます。

 

本日より仕事始め。

 

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縁起物のわら細工 ”祝亀”  @民藝かりん

 

 

皆さま、本年もどうぞ宜しくお願い致します。

 

 

湯川住み方研究所

湯川一富

 

 

2018.12.28
2018年 ありがとうございました

2018年もあと4日、本日で仕事納めとなります。毎年言ってますが一年間早かったな~

 

今年も湯川住み方研究所へ沢山のお問合せを頂き、沢山の方をご案内させて頂いた一年でした。本当に嬉しいデス!

 

今年は柳井町商店街にある築50年の古ビルをリノベーションし、テナントビル『 YANAGIDO 』が完成し、また一つまちに新たなお店が増えました。

来年は早々に商店街内で『 新築プロジェクト第四弾 』が始まります。設計図は完成し、住居・事務所・店舗・広場の複合企画となってます。もちろんクセが強いオモシロ変態物件です!お楽しみに!

 

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夜の柳井町商店街。灯籠?

 

12/29~1/3までお休みを頂き、新年1/4からスタートします。

 

 

” みつけよう、自分らしい住み方 ”

 

 

みなさま今年一年本当にありがとうございました。感謝と感動のイチネンでした。

 

 

2018.10.28
DIYリノベからまちづくりへ

ビンテージビル『 やなぎ堂 』のリノベーション工事、着々と進んでます。

 

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今回は使わないオーニング撤去。これがまた重い、重すぎる。腰やられます!

 

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共用部の塗装もほぼ終了。本当は解体した躯体そのままの状態で残したかったのですが、今回は泣く泣く塗装することに。でも明るくなったからいいかな。

 

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私も少しお手伝い。自分でやれば愛着が湧くってもんです。

 

 

夕方からはいつもお世話になってます日本エイジェント繁盛店物語主催のセミナーへ。

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吉原勝己さん西野雄一郎さんを講師にお迎えし、福岡で実践されているDIYリノベ活動についての講演でした。

 

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吉原さん。ご自身の事業内容やDIYから始めるまちづくりや人とのつながり方、古いことが価値になり古い建物はまちの資源など、熱く論理的なお話でした。西野さんの講演も熱く、あっという間の二時間でした。

 

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懇親会は翌日まで続く・・・

 

 

今回の吉原さん西野さんのお話は、私が柳井町商店街のまちづくりに関わっていくうえで大変勉強になりました。早速実践あるのみ!感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2018.9.9
もんじゃの洗礼

先日、東京へ出張に行ってきました。

 

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日本一長い半島、佐田岬半島。美しいですね。

 

早速物件見学。

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旗竿地に建てられた、完成ホヤホヤのネコ専用アパート。

 

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ネコと一緒に快適に暮らせる工夫が満載でした。私はネコを飼ったことが無いので随所の工夫に孫子の「兵法の極意」を思い出す。

 

湯「へぇ~、ほぉ~」

 

恥ずかしいがそれしか口から出てこない・・・・やはり知らない分野を学ぶのはオモシロい!野本先生ありがとうございました。

ちなみにこの大きなハンモック、ネコの昼寝用にしては贅沢では?と思ってたら、これは人間用との事。また恥をかく・・・

 

 

続いて築地に完成した、ビーフンデザイン設計RC造10階建てマンションを見学。

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この日は設計士や協力業者さん中心の勉強会に参加。一般内覧会とは違い、専門用語が飛び交う難しそうな内覧会でした。ワタクシ住み方マニアにはたまらないひと時。

 

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1F店舗スペース。色んな事例がオモシロい。

 

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ビーフンスタッフの森くん、あだ名はモーリー。一緒に住み方を考える。一級建築士合格おめでとう!

 

 

夕食は月島のもんじゃ。本場のもんじゃは初体験。ワクワク

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まずは素直に店員さんに教えてもらった通りにやってみる。ドーナツ状の土手を作り、水気の多い生地を流し込むと・・・

 

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アァァァァァ~いきなり土手決壊、修復不可能!!テレビで見たもんじゃと何か違う、いや明らかに違う!店員さん爆笑してる!誰か助けて~。

次回リベンジを誓う。

 

 

東京で見たもの聞いたものを松山に持ち帰り、置き換えてみて自分なりの解釈を加えて実践してみようと思います。

 

 

いつも思うのですが今回も仕事か遊びかよくわからん感じがとても充実して良い感じだと思った、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2018.7.2
事務所移転@湯川住み方研究所

お知らせです。

この度、弊社事務所を移転いたしました。

最近の用件のほとんどが柳井町商店街になってきたので、思い切って商店街内に事務所を移転することに。

萱町に小さな小さな事務所をオープンしたのがちょうど5年前。当時のキャッチは「松山で2番目に小さなオフィス」でした。ホント狭くて来た人みんなビックリされてたなぁ。

 

旧 ) 松山市萱町6丁目99-1  1F

新 ) 松山市柳井町1丁目13-15 ALLEY APARTMENT 204号室

 

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今回のキャッチは「移転してもやっぱり小さなオフィス」。また小さい・・・

 

普段は外出していることがほとんどですので、まずは電話かHPフォームよりお問合せの上、お越しくださいね。

 

 

5年の月日はあっと言う間。一日一日がかけがえのない時間だと思った、感謝と感動の貴重なイチニチでした。

 

 

2018.6.8
リノベーションまちづくりトーク

イベント開催のお知らせです。

 

6月16日(土)13:30~ 松山アーバンデザインセンターにてトークイベントを行います。
テーマは 『 リノベーションまちづくり 』
最近よく聞く ” リノベーション ” というワード。建物の改造についていうことが多いですが、リフォームは古くなった住まいを新築当時の状態に戻すことだとすると、リノベーションは古くなった住まいを創り直して新たに価値を高める事でしょうか。

その思考をまちづくりにも生かしてみよう!お店づくりにも反映させてみよう!と今までの実例を交えてお話させて頂きます。これからお店を始めたい方や事業を始めたい方にもオススメです。お気軽にお問合せくださいね。

 

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↓以下主催者のUDCM松山アーバンデザインセンターさん告知ページ抜粋

 

\リノベーションまちづくりトーク/
愛媛と香川でリノベーションまちづくりに取り組む2人をゲストに迎え、トークイベントを開催します!
あなたにとって豊かな暮らしとは?どうやったら実現できる?その答えが見つかるかもしれない2時間半。トークイベント後は柳井町商店街に移動して、湯川さん(愛媛)が手掛けた物件を見学します。
「リノベーションまちづくりって聞いたことあるけどよく分からない。」という方にこそ、来てほしい。
あなたの未来を、まちの未来を変えるかもしれない!?
皆さまのご参加をお待ちしております。

■日時:6月16日(土)13:30~16:00(開場13:00)
■会場:松山アーバンデザインセンター(松山市湊町三丁目7-12)
■ゲストスピーカー
・湯川一富氏(湯川住み方研究所 代表)愛媛県在住
・湯川致光氏(香川県庁)香川県在住
■プログラム
13:00 開場・受付
13:30 開会
湯川さん(愛媛)トーク
湯川さん(香川)トーク
湯川☓湯川クロストーク
15:30 現地見学(柳井町商店街)
16:00 終了
■こんな人にオススメ
・面白い事好きの不動産オーナー
・これからお店を始めたい人
・何かしたい公務員
・まちづくりに関心のある学生
■問合せ・申込み先
氏名・所属・電話番号を明記のうえ、メールでお申し込みください。
定員超過による連絡がない限り、ご参加いただけます。
E-mail udcm.matsuyama@gmail.com / TEL 089-968-2921
※参加無料・定員30名

 

 

また当日一緒にトークさせて頂くのは香川県でリノベーションまちづくり活動をされている湯川致光さん。同じ苗字の方とお会いするのは親族以外では初めて。これも何かの縁ですね、楽しみです!光永さんありがとうございます。

 

 

「湯川さん」と呼ばれると二人が振り返り、湯川致光さんと一緒に照れ笑いしてる妄想に少し照れ笑いした、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

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