引越しシーズン真っ只中。

12月末や1月に退去がいくつかあったのですが、既に次のお申込みを頂いてます。嬉しい！

なので室内を急いでチェックし、ルームクリーニングや修繕など入居日までに手際よく判断・手配していきます。

クローゼットの折れ戸。よーく見ると・・・・

割れてるぅぅ！どうやって直せばいいんだぁぁぁぁ？？

清掃業者さんにルームクリーニングをお願いするのですが、施工後チェックで汚れが残っていたり気になる箇所があれば自分で仕上げ掃除します。

困ったときの激落ちくん。この商品は落ち落ちVか。。。

流石です激落ちくん！いや、落ち落ちV

大家業は掃除に始まり掃除に終わると言っても過言ではありません。

松下幸之助も言ってました、掃除と仕事は同じであると。

弊社物件はリノベしたカッコいいお部屋が注目されますが、気持ちよく入居頂けるよう掃除も一切の妥協無しです！

汚れがどんどん落ちるのが楽しくなって至る所をシコシコ擦りまくった、感謝と感動のイチニチでした。

入居者募集中です

柳井町商店街のお部屋に空きがでました。RENO13 APARTMENT 302号室

詳細はFOR RENTを御覧下さい。

お気軽にお問合せ下さいね。

新年あけましておめでとうございます。

今年は丑年。

ゆっくりでも一歩一歩着実に歩んでいけるよう精進します。

穏やかな元日。

皆さま、本年も宜しくお願い致します。

湯川住み方研究所

湯川一富

2020年もあと6日。本日で仕事納めとなります。

今年一年振り返ると、年明け早々に始まった新型コロナウイルスによる世界的なパニックで、かつて体験したことのない感染症により世の中を大きく変えてしまいました。

4月に柳井町商店街で着工予定だった新築テナントビルプロジェクトも諸々の事情が重なり一旦白紙にせざるを得ず、中々厳しい決断を迫られました。

一方で今年も弊社に沢山のお問合せを頂き、沢山の方を御案内させて頂いた一年でもありました。完成前のリノベ工事中に入居申込を頂く事もチラホラ、本当に嬉しい！

2020年一番のお気に入り写真

3月、中学ん時の後輩けーじと31年振りの再会

12/27 ～ 1/3までお休みを頂き、新年1/4からスタートします。

”見つけよう、自分らしい住み方”

みなさま今年一年本当にありがとうござました。感謝と感動のイチネンでした。

前回の記事でリノベ工事完成！と紹介しましたRENO13 APARTMENT502号室。

なんと工事中に入居申込を頂いたお部屋ですが、完成後もブログ記事を見て沢山のお問合せを頂きました。感謝！

来週から別の物件ですが、リノベ工事始まります。詳細はブログ・facebookページで順次紹介していきますね。

今回のRENO13 APARTMENT 502号室の開き戸（トイレドア）は、いつもお願いしている建具屋さんではなく、今年3月に31年ぶりに劇的再会した中学時代の後輩で現在玉川町でハンドメイド家具・雑貨を作っている木工屋 けーじまんに発注しました。

うん！イイ感じやな！

フフフ、う〇こはやめろ～

今回はドア一枚の小さな発注でしたが、中学バレー部の後輩とまさか一緒に仕事ができるとは・・・・・あの頃を思い出すと感慨深いものがあります。

けーじも作りながら同じことを考えていたそうです。

ご褒美ランチ。相変わらず良い顔するわ～（笑

既製品にはない世界に一つだけのこだわり家具を自身でオーダーしてみませんか？

お家で使うオシャレな小物から店舗什器、改装工事全般まで、何でもけーじまんが相談に乗ってくれますよ！住み方マニアおススメです！

ハンドメイド家具・雑貨　木工屋

今治市玉川町龍岡上甲5-1（玉川湖畔の里すぐ隣）

渡辺慶司

090-2789-6723

第1・3土日10:00～17：00

http://www7b.biglobe.ne.jp/~mokko-ya/index.html

またいつかけーじと仕事して美味そうに飯食ってる顔が見たいと思った、感謝と感動のイチニチでした。

昨日はいつもお世話になってる愛媛大学の山口先生にお声がけ頂き、伊予市湊町・灘町・三島町からなる郡中地区の町並み・商店街を散策してきました。

メディアで少し見たことはありましたが、郡中地区は訪れたことが無かったので楽しみ～～

まずは郡中港駅前の手づくり交流市場『町屋』へ

一角で何やらギターの音色と共に古本販売、いや販売ではなく交換会！？ 本と人がつながるイベントでした。オモシロイ！

つたや旅館

大正モダンな雰囲気漂う古民家旅館。築70年！

この迫力と雰囲気は新築では絶対にだせない。歴史は貴重な財産なんです！

ドミトリーもあって一人旅されてる方も。

最後に防空壕も見せて頂きました。防空壕に入るのも初めての体験。黒田さん貴重なお話ありがとうございました。

ミュゼ灘屋

国登録の有形文化財 宮内邸の保全を目的に、コミュニティスペース・シェアオフィス・コワーキングスペースとして活用されていました。イイね！

ミュゼ灘屋代表で宮内邸を守る会の門田さんに宮内邸の歴史や現在の取り組み等々お話を伺いました。貴重なお話ありがとうございました！

屋根裏。写真ではわかりづらいですが大迫力です！松山城なみにゴツイんですけど～

＊松山城・・・1854年天守完成、築166年

＊宮内邸・・・1738年主屋完成、築282年

参加者全員歴史の重みと醸し出すこの迫力に圧倒されまくり！

今回歴史ある街並みを散策してみて、地元の人が誇れる財産が沢山ありました。取り組まれている方々のまちに対する思いも熱かった！一方で更地や不動産会社の売り物件看板もちらほら散見されました。

歴史ある街並みに価値を見いだし利活用していきたいけど、なかなか上手く進まないのも現実・・・・

夜は周辺役所勤務の方も交えて意見交換会？宴会？

せっかく今日知り合った御縁なので今後も郡中の皆さんと情報交換していきたいですね。

終電で柳井町商店街へ帰り、た㐂やで今日のおさらい会

ア、アカン！隣のタケハルさんの飲みっぷりがオモロすぎる＼(^o^)／

郡中の地元商店街の皆さん色々お話聞かせて頂きありがとうございました。好奇心旺盛な住み方マニアにはたまらなく勉強になったし楽しかった、感謝と感動のイチニチでした。

相変わらず暑い毎日ですが、みなさん体調管理には十分気を付けて下さいね。

絶賛工事中のRENO13 APARTMENT 502号室、今週は給排水工事とUB（ユニットバス）設置しました。

差し入れのポカリ持ってくと、猛暑＋火花で灼熱現場！！！

仕事とはいえ職人さんには本当に頭が下がります！

あっという間に設置完了。

この部屋は広く二人入居を想定してるので、今回は追い炊き機能を仕込んでおきました。寒い日はお風呂ポカポカ、二人の仲もポカポカに！？

午後から香川県丸亀市で地域づくり・地方創生・まちづくりのコンサルティング事業をされている、株式会社HYAKUSHOの湯川致光さんが愛媛出張の帰りに寄ってくれました。

たまたま珍しい名字が一緒という事で、愛媛と香川にいる異母兄弟という設定にしています（笑）。父が昔遊び人だったか再婚だったかその辺の細かい設定はグダグダですが（笑）。

情熱があって非常にノリが良い弟です！来てくれてありがとう！

≫二年前に一緒にやったトークイベントの様子≪

同じ志をもった方との情報交換は楽しかった、感謝と感動のイチニチでした。

もうすぐ梅雨も明け、デブ湯川には少々苦手な暑い暑い夏がやって来る。

近所の海岸を散策。とても気持ちがイイ。

広大な海を見ていると、自分のちっぽけな悩みなんかどうでもよくなるから不思議。

明日7/23～26は四連休のようですので、私もちょっと早いですが夏休みを頂きます。

この4～6月は予想外の色々な事が起こり少々疲れたので、夏本番前にしっかり休養します。

お問合せ頂いたお返事は週明けになりますので御了承下さい。

昨夜の自宅庭にて

なんか神秘的！

この時期、我が家の庭では毎年大量のセミが羽化します。地面は穴ぼこだらけ！ウミガメ産卵の名所があるように、いつか我が家の庭もセミ羽化の名所になるのではと一抹の不安を覚えた、感謝と感動のイチニチでした。

愛媛県下ではコロナ感染が小康状態？になりつつあるのか、徐々に人出が戻ってきたように感じます。まだまだ油断は出来ませんけどね。

こんな時期は出来ることを出来る範囲でやるのみ。

梅雨の合間と入退去の合間を狙って、建物メンテナンスする事に。

萱町にあるTRIANGLE

細っ！ 相変わらずの変態フォルム！

まじめな話をすると、活用困難とされる狭小地・変形地の利活用事例として当時企画しました。

≫建築前更地の様子≪

3月末に２部屋退去があったのですが、引越しシーズン終わって、更にコロナ禍な時期でも沢山のお問合せ・入居申込を頂きました。感謝！

入居されるまでの間に木部塗装する事に。

完成して早6年。木部はそれなりに劣化してました。

完成！

浸透性塗料の場合、同じ色を選んでも二度目は色が濃く仕上がります。これはこれでイイ感じ！

夕食は事務所がある柳井町商店街内でテイクアウト

おでんと酒肴 た㐂や　好きなヤツ盛り合わせ。

まとかのオードブル。一日じゃ食べきれん～

コロナ完全終息まではもう少し時間がかかりますが、その中でも今出来ることをやるのみで工夫しながら乗り越えて行けたらと思います。こんな時期でも感謝と感動のイチニチでした。

本日から6月。もうすぐ梅雨入りって書こうと思ったら四国地方は昨日から梅雨入りって。なんか早くない？

曇り空と柳井町商店街

弊社事務所がある柳井町商店街。その商店街で 『家ではなく、まちに住む』 をコンセプトにした所有・管理物件が少しづつ増えてきました。

商店街が市内中心部に位置していることから、今まで想定してた入居者ターゲットは  “市内中心部・近郊に通勤されている方で車を所有・必要としない方”  でした。

とはいえ大都会と違い松山はまだまだ車社会。街中にお勤めでも「駐車場ありませんか？」ってよくお問合せ頂いてました。

そんな声にお応えすべく、商店街のド真ん中に入居者専用駐車場を作ることに！

地主さんの許可を得て区画をカスタマイズ。

折れてるフェンスもついでに修理。

完成！ 若干狭っ！ ギリいけるか・・・

場所はRENO13 APARTMENT（1F 浮雲書店）の隣。

賃料：13,000～

＊入居者特典アリ

＊弊社物件に御入居されている方ならどなたでも申込可能です。

これでお車をお持ちの方も柳井町商店街への引越しご検討くださいね。

本当は駐車番号を区画の半分くらいの大きさに描いて、「駐車スペース狭いくせに番号デカすぎ！変態駐車場！」って罵（ののし）られたかったが、地主さんに怒られそうなので断念した、感謝と感動のイチニチでした。

入居者募集中

＊RENO13 APARTMENT 301号室　募集中

＊RENO13 APARTMENT 303号室　募集中

お気軽にお問合せ下さいね。

昨日は愛媛マラソンがありました。

完走された方も残念ながら完走できなかった方も、参加された皆さんお疲れさまでした！

あ、私は走ってませんよ～～お菓子食べながらテレビで見てました。

昨日は日曜日でしたが、賃貸市場は1～3月は引越しシーズンという事もあり、お休み無しで毎日仕事してます！とは言っても私の場合は仕事と遊びの境界が無いので仕事も遊びも同じテンション・感覚で毎日を過ごしています。。。これを「遊働一致」と言うそうです。へぇ～

弊社取扱い物件でも今シーズンはお引越しされる方が多く、先月から入居者募集しておりましたが、有難い事に沢山の方からお問合せ、御案内させて頂いてます。

そんな中、1/末に退去され、大幅にリノベするので、まだプランも完成時期も決まってないのでHPに募集掲載すらしていなかった部屋が2部屋あるのですが、たまたま別のお部屋を御案内したついでに退去したての解体ホヤホヤを見て頂いたところ・・・・

お客様 「ここにします！」

ゆ 「 え？！！ ( ﾟДﾟ) 」

元々柳井町商店街近隣と私のデザインを気に入って頂いてたとの事ですが、それにしてもこの状態で決めるとは・・・なかなかのツワモノ。

入居時にガッカリされないよう責任重大、ガンバリマス！

それならもう一部屋、退去したてで解体やったばかりの部屋を本日から募集してみます。

現在こんな感じ。これで申込みできるツワモノ大募集！

RENO13 APARTMENT  501号室

家賃： 43,000円

共益費： 5,000円（ネット使い放題込み）

3/中旬完成予定

少しでも想像できるように丁寧にご説明させて頂きますので、過去のリノベ事例も参考になさって下さいね。

＊トップページ→ WORKS ワークス に過去事例掲載中

他にもまだまだ募集中！

募集詳細はFOR RENTより御覧下さい。

お気軽にお問合せ下さいね。

マラソンを経験すると人生観が変わるよ～って、知り合いのランナー全員が言うのでマラソン始めたい気持ちはあるのですが・・・・なかなか明日に向かって走り出せない、感謝と感動のイチニチでした。