2020.6.27
出来ることをやる

愛媛県下ではコロナ感染が小康状態?になりつつあるのか、徐々に人出が戻ってきたように感じます。まだまだ油断は出来ませんけどね。

 

 

こんな時期は出来ることを出来る範囲でやるのみ。

梅雨の合間と入退去の合間を狙って、建物メンテナンスする事に。

 

萱町にあるTRIANGLE

 

細っ! 相変わらずの変態フォルム!

まじめな話をすると、活用困難とされる狭小地・変形地の利活用事例として当時企画しました。

≫建築前更地の様子≪

 

 

3月末に2部屋退去があったのですが、引越しシーズン終わって、更にコロナ禍な時期でも沢山のお問合せ・入居申込を頂きました。感謝!

入居されるまでの間に木部塗装する事に。

 

完成して早6年。木部はそれなりに劣化してました。

 

完成!

浸透性塗料の場合、同じ色を選んでも二度目は色が濃く仕上がります。これはこれでイイ感じ!

 

 

夕食は事務所がある柳井町商店街内でテイクアウト

おでんと酒肴 た㐂や 好きなヤツ盛り合わせ。

 

まとかのオードブル。一日じゃ食べきれん~

 

 

コロナ完全終息まではもう少し時間がかかりますが、その中でも今出来ることをやるのみで工夫しながら乗り越えて行けたらと思います。こんな時期でも感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2020.6.1
フツーの駐車場完成(涙

本日から6月。もうすぐ梅雨入りって書こうと思ったら四国地方は昨日から梅雨入りって。なんか早くない?

 

 

曇り空と柳井町商店街

 

弊社事務所がある柳井町商店街。その商店街で 『家ではなく、まちに住む』 をコンセプトにした所有・管理物件が少しづつ増えてきました。

商店街が市内中心部に位置していることから、今まで想定してた入居者ターゲットは  “市内中心部・近郊に通勤されている方で車を所有・必要としない方”  でした。

とはいえ大都会と違い松山はまだまだ車社会。街中にお勤めでも「駐車場ありませんか?」ってよくお問合せ頂いてました。

 

 

そんな声にお応えすべく、商店街のド真ん中に入居者専用駐車場を作ることに!

 

地主さんの許可を得て区画をカスタマイズ。

 

 

折れてるフェンスもついでに修理。

 

 

完成! 若干狭っ! ギリいけるか・・・

場所はRENO13 APARTMENT(1F 浮雲書店)の隣。

賃料:13,000~

*入居者特典アリ

*弊社物件に御入居されている方ならどなたでも申込可能です。

 

これでお車をお持ちの方も柳井町商店街への引越しご検討くださいね。

 

 

本当は駐車番号を区画の半分くらいの大きさに描いて、「駐車スペース狭いくせに番号デカすぎ!変態駐車場!」って罵(ののし)られたかったが、地主さんに怒られそうなので断念した、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

 

入居者募集中

*RENO13 APARTMENT 301号室 募集中

*RENO13 APARTMENT 303号室 募集中

お気軽にお問合せ下さいね。

 

 

2020.2.10
ツワモノ入居者募集!

昨日は愛媛マラソンがありました。

完走された方も残念ながら完走できなかった方も、参加された皆さんお疲れさまでした!

あ、私は走ってませんよ~~お菓子食べながらテレビで見てました。

 

 

昨日は日曜日でしたが、賃貸市場は1~3月は引越しシーズンという事もあり、お休み無しで毎日仕事してます!とは言っても私の場合は仕事と遊びの境界が無いので仕事も遊びも同じテンション・感覚で毎日を過ごしています。。。これを「遊働一致」と言うそうです。へぇ~

 

弊社取扱い物件でも今シーズンはお引越しされる方が多く、先月から入居者募集しておりましたが、有難い事に沢山の方からお問合せ、御案内させて頂いてます。

そんな中、1/末に退去され、大幅にリノベするので、まだプランも完成時期も決まってないのでHPに募集掲載すらしていなかった部屋が2部屋あるのですが、たまたま別のお部屋を御案内したついでに退去したての解体ホヤホヤを見て頂いたところ・・・・

 

 

 

お客様 「ここにします!」

 

ゆ 「 え?!! ( ゚Д゚) 」

 

 

元々柳井町商店街近隣と私のデザインを気に入って頂いてたとの事ですが、それにしてもこの状態で決めるとは・・・なかなかのツワモノ。

入居時にガッカリされないよう責任重大、ガンバリマス!

 

 

 

それならもう一部屋、退去したてで解体やったばかりの部屋を本日から募集してみます。

現在こんな感じ。これで申込みできるツワモノ大募集!

 

RENO13 APARTMENT  501号室

家賃: 43,000円

共益費: 5,000円(ネット使い放題込み)

3/中旬完成予定

 

少しでも想像できるように丁寧にご説明させて頂きますので、過去のリノベ事例も参考になさって下さいね。

*トップページ→ WORKS ワークス に過去事例掲載中

 

 

他にもまだまだ募集中!

募集詳細はFOR RENTより御覧下さい。

お気軽にお問合せ下さいね。

 

 

マラソンを経験すると人生観が変わるよ~って、知り合いのランナー全員が言うのでマラソン始めたい気持ちはあるのですが・・・・なかなか明日に向かって走り出せない、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

 

2020.1.7
引越しシーズン到来。入居者募集中!

今年の正月休みは大好きなお雑煮を沢山食べました。あぁ~幸せ。

ふと気付いたのですが、お雑煮って正月以外ほぼ食べないですよね?年中提供するお雑煮専門店っていいかも!ダメかな~?

 

 

1月~3月、賃貸業界はいわゆる繁忙期、引越しシーズンです。新生活に向けて皆さんお部屋を探し始める時期です。

住み方研究所取扱い物件でも転勤などで退去連絡が入ってきてますので順次募集開始デス!

 

ALLEY APARTMENT

101号室 1/末退去、2/中旬~入居可

102号室 2/末退去予定、3/中旬~入居可

*102号室は101号室の反転した感じになります。

 

 

TRIANGLE

01号室 2/末退去予定、3/中旬~入居可

 

 

RUBAN VERT

302号室 絶賛募集中

 

 

どのお部屋も他とは違う空間構成デザインで、自分らしい住み方を見つけて頂けたら嬉しいな。

 

 

募集詳細はFOR RENT(賃貸物件情報)からご覧ください。

ご質問・内覧希望の方はお問合せフォームより受付中です。

お気軽にお問合せ下さいね。

 

 

松山にお茶漬け専門店はあるので雑煮専門店もできたらいいなぁ~と、いつもの妄想が止まらない、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

2020.1.4
2020年 あけましておめでとうございます

あけましておめでとうございます。

 

本日より仕事始め。

 

近所の井出神社で初詣

 

 

皆さま、本年もどうぞよろしくお願い致します。

 

 

湯川住み方研究所

湯川一富

 

2019.12.28
2019年 ありがとうございました

2019年もあと4日。本日で仕事納めとなります。

 

今年も湯川住み方研究所へ沢山のお問合せを頂き、沢山の方を御案内させて頂いた一年でした。本当に嬉しい!

 

弊社事務所のある柳井町商店街にも新しいお店が増えてきました。新規出店や移転の相談・お問合せも多かったですね!

来年は新たにテナントスペースも増えますので、お気軽にお問合せ下さい。

 

 

サハリン(樺太)を望む @宗谷岬

 

日本最北端の地 @宗谷岬

 

安藤忠雄 教会三部作 『 水の教会 』 @トマム

 

 

 

12/29~1/3までお休みを頂き、新年1/4からスタートします。

 

 

” 見つけよう、自分らしい住み方 ”

 

 

みなさま今年一年本当にありがとうございました。感謝と感動のイチネンでした。

 

 

2019.12.19
2019年一番のお気に入り写真

なんか毎年言ってますが、今年も一年早かったなぁ~

 

柳井町商店街のみんなも年越しに向けて慌ただしく動いてます。

 

 

ステクルの渡部さん。

お歳暮のピークで大忙し。ハイエースに満杯の紅まどんな。

 

 

浮雲書店の武井さんは浮雲木工所に。

 

本棚完成。器用になんでも作ります!

 

 

この一年間に撮った写真を見返しているのですが、特に柳井町商店街でのまちの日常などを結構な枚数を撮ってました。見返すとオモシロイ!

 

その中でとっても素敵な写真がありました。

先月大観土地の渡辺さん繁盛店物語の牧さんとた㐂やさんで会食した時の写真

 

 

牧さんに「何手を握り合ってんの?」と言われ、急に照れた二人(笑

今年一番のお気に入り写真です!

 

 

2019年は柳井町商店街で色々なことがありました。

このまちに来て早6年。来てすぐに理事会に入り理事の一員としてまちづくりに尽力してきましたが、今年末の任期満了?で退任することに。

 

来年からは理事とは違う立場で自分なりにまちに関わっていけたらと思います。

 

 

来年はどんなオモロイ事が待ってるのだろう。感謝と感動のイチニチでした。

 

 

 

2019.12.14
ホームページ少しテコ入れ

このホームページを開設してもうすぐ7年。

色々やりたい事や物件も増えてきて、ここらで少しテコ入れしようと思いつく・・・

この年の瀬に・・・

 

 

思い立ったら即行動。いつもHPデザインお願いしている高松のDNAさんへ。

打合せ場所。 オ、オシャレすぎるだろ・・・

普段は隠れ家カフェ 『 さろんぶるー Salon blue 』 平日は16:00~

 

今日の話がどんなカタチになって出来上がるか楽しみ!柳沢さん川井さん忙しいところいつもありがとうございます。

 

 

 

夕方からは、高松に来たらいつも仲良くさせてもらってる、ひだまり不動産さんへご挨拶?寄り道?

オ、オシャレすぎるだろ・・・

ここ 『 クレープカワヒガシ 』でピスタチオなんたら?なんたらピスタチオ?のクレープ食べながら近況報告などなど。

 

これはシロップではなく、フルーツディスプレイ!

 

DNA柳沢さんやひだまり不動産の手がけるデザインを見てていつも思うのですが、料理の美味しさはもちろん大事ですが、それを引き立てる空間デザイン・お洒落な空気感・細部に至る装飾なども繁盛するには必須だな~と。

ちなみにこのお店、夏は超人気店 『HIDAMARI KAKI-GORI STAND』に。

 

 

晩御飯はうっちゃんと香川の食材を使ったお料理を堪能。うっちゃんご馳走様でした!

 

 

年末に向けて、いや来年もやる事盛り沢山な毎日。感謝と感動の充実したイチニチでした。

 

 

2019.11.21
入居者インタビュー収録

ここ最近、弊社の所有物件や管理物件に住居だけでなく店舗も増えてきました。

特に事務所のある柳井町商店街では ”まちづくり” の一環で積極的に店舗案件を企画しています。

 

ここ何年かは商店街活動も徐々に成果を上げ始めていることもあって、店舗出店のお問合せ・相談も多く頂くようになりました。

新規出店ともなると皆さん悩みや質問は色々ありまして、その気持ちよ~~くわかります。

そこで弊社物件に入居頂いているテナントさんに出店までの経緯などインタビュー収録させて頂くことを思いつく・・・当事者の生の声に勝るものナシ!

 

 

早速YANAGIDO 201号室の『 おでんと酒肴 た㐂や 』さんにお願いをしたところ、快くOK頂きました。

 

募集は弊社でも行っていますが、他社不動産会社も募集を行ってて、今回のた㐂やさんは日本エイジェント繁盛店物語さんに仲介して頂いたのですが、その担当者でとっても熱くてオモシロ関西人の牧店長も交えて収録したほうが面白いかなと思いつき提案したところ、快くOK頂きました。

 

 

そんなこんなで貸主(オーナー)×借主(店主)×仲介(繁盛店)の三者で収録に臨みました。

 

 

さてさてどんなセッションになるのだろう・・・近日公開!

 

 

店主の滝本さん、繁盛店物語の牧店長お忙しいところありがとうございました。

今日も感謝と感動のイチニチでした。

 

 

おまけ

 

 

 

 

2019.8.17
台風一過

先日のお盆ど真ん中を直撃した台風10号、豪雨災害で被災された方々に心からお見舞い申し上げます。

 

台風一過の真っ青な空が広がってます。海も相変わらずキレイね。

 

 

松山市内は思いのほか雨風が激しくなかったのですが、台風通過後は管理している建物に異常がないか必ず巡回点検してます。

 

 

YANAGIDO、屋上異常なし。

ビンテージビル(築古ビル)は年を重ねた人間と同じで特に観察・注意が大切です。

 

TRIANGLE異常なし。

 

SPIRAL異常なし。

 

他の建物も雨漏りなど異常はなく、安心しました。ついでに風で飛んできたゴミなど掃除してピカピカに。

 

 

たまには真面目に仕事してる風のブログを書くと何故か体が痒くなる、感謝と感動のイチニチでした。

 

 

 

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